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随着大型写字楼、商厦、公寓（小区）等场所安装并使用中央空调，有线智能家居价格，随之而来的就是中央空调使用收费问题。收费要有公平合理性，但由于使用场合的不同，进而产生了多种计量仪器。大体分为以下三种：

时间型原理：风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源接入在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定系数转换成基准时间，昆明有线智能家居，按照核定的价格进行计费。

优势：时间参数容易计量，容易管理核算，可定时或实时对终端进行各种操作。 1.解决建筑物不利位置(顶层和端部单元)住户热费---问题。由于是按照供热面积与累计接通时间的乘积分摊热量，顶层和端部单元按照设计会多装散热器，所以也不需要多分摊热费。

2.有线智能家居安装方便、经济---。所研发的供热控制和热分摊计量一体化智能装置，不像热量表、温控阀等对水质要求较高，也不像热分配表那样对散热器类型和安装条件有要求，适合于各种末端形式的供热系统，其结构简单，安装使用方便，---性高。

3.集调节和计量于一体，设备较少，成本低，避免了传统热计量方法需要对空调系统进行复杂改造以及增加大量温控阀、热分配表，成本高昂的弊端，便于对用户的热的分摊。

国内空调计量中，大多数为写字楼、办公楼建筑，这楼建筑绝大部分是风机盘管加新风系统。风机盘管加新风系统是一种半集中式的中央空调系统，当空气调节房间较多，有线智能家居套餐，且各房间要求单独调节时，比较适宜采用时间当量型空调计费系统。

弊端：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，脱离 “谁使用谁付费，用多少交多少” 原则，令客户没有节能意愿。

适用范围 ：适用于写字楼、酒店、独立商铺等。能量型

原理：在进回水管道各安装一支配对的温度传感器，并在回水管道上安装一台电磁流量计。用流量计计量流经的冷冻水流量的大小，用进水、回水的温差来计算能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪。监控系统根据能量积算仪进行计费。

优势：通过流量、温度的瞬间变化计算，方式透明，更容易为用户所接受。实现“谁使用谁付费，用多少交多少” 原则。

弊端：但系统复杂设备成本高，传感器防干扰工艺有待完善。

时间能量综合型

主要适用于以上两种计费需求的综合性建筑。

时间能量综合型计费方式适用范围：同时进行分户计费及分楼层（或分大区域）计费的综合性建筑。

优势：1. 同时满足大区域、小区域独立计费的需求；

2. 功能多样化，同时兼有时间型、能量型两种中央空调计费系统的诸多功能。

收费方式

综合定价法：1. 先定能量型单价，其次定时间型单价。

2. 能量型有分摊法、固定单价法两种。

3. 时间型参考“两部制”定价方法。