随着大型写字楼、商厦、公寓(小区)等场所安装并使用中央空调,随之而来的就是中央空调使用收费问题。收费要有公平合理性,但由于使用场合的不同,进而产生了多种计量仪器。大体分为以下三种:
时间型原理:风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源接入在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理,将各档位状态时间累计,通过给定系数转换成基准时间,按照核定的价格进行计费。
优势:时间参数容易计量,容易管理核算,可定时或实时对终端进行各种操作。 1.解决建筑物不利位置(顶层和端部单元)住户热费---问题。由于是按照供热面积与累计接通时间的乘积分摊热量,顶层和端部单元按照设计会多装散热器,所以也不需要多分摊热费。
2.无线智能家居定制安装方便、经济---。所研发的供热控制和热分摊计量一体化智能装置,不像热量表、温控阀等对水质要求较高,也不像热分配表那样对散热器类型和安装条件有要求,适合于各种末端形式的供热系统,其结构简单,安装使用方便,---性高。
3.集调节和计量于一体,设备较少,成本低,避免了传统热计量方法需要对空调系统进行复杂改造以及增加大量温控阀、热分配表,成本高昂的弊端,便于对用户的热的分摊。
国内空调计量中,大多数为写字楼、办公楼建筑,这楼建筑绝大部分是风机盘管加新风系统。风机盘管加新风系统是一种半集中式的中央空调系统,当空气调节房间较多,且各房间要求单独调节时,比较适宜采用时间当量型空调计费系统。
弊端:没有考虑冷冻水流量,冷量,温度的变化,脱离 “谁使用谁付费,用多少交多少” 原则,令客户没有节能意愿。
适用范围 :适用于写字楼、酒店、独立商铺等。能量型
原理:在进回水管道各安装一支配对的温度传感器,并在回水管道上安装一台电磁流量计。用流量计计量流经的冷冻水流量的大小,用进水、回水的温差来计算能量的损耗,同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪。监控系统根据能量积算仪进行计费。
优势:通过流量、温度的瞬间变化计算---,方式透明,更容易为用户所接受。实现“谁使用谁付费,用多少交多少” 原则。
弊端:但系统复杂设备成本高,传感器防干扰工艺有待完善。
时间能量综合型
主要适用于以上两种计费需求的综合性建筑。
时间能量综合型计费方式适用范围:同时进行分户计费及分楼层(或分大区域)计费的综合性建筑。
优势:1. 同时满足大区域、小区域独立计费的需求;
2. 功能多样化,同时兼有时间型、能量型两种中央空调计费系统的诸多功能。
收费方式
综合定价法:1. 先定能量型单价,其次定时间型单价。
2. 能量型有分摊法、固定单价法两种。
3. 时间型参考“两部制”定价方法。
无线智能家居定制中央空调能量型计费控制系统
一、项目意义
按用量收取费用,体现按需使用,按用量收费,“用多少付多少”的基本收费原则。同时引导业主树立正确的消费观念,提高节能意识,从而达到节约能源的目的。
1、响应节能号召,<公共建筑节能设计标准> 50189-2005中也提到“集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区采暖热计量一样,是一项重要的建筑节能措施。当实际情况要求并且具备相应的条件时,按不同的楼层、不同室内区域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法”。当辛苦的工作---之后,手机只要操作一下,等下班回到家,就能看到空调已经打开并调到了合适的温度、智能机器人已经把地面打扫的一尘不染、厨房里飘着饭菜的香味、音箱里放着爱听的音乐。
2、节能降耗的需要,据调查统计,集中供热能耗占到酒店---耗的50%左右,如何既能保障舒适环境,又能降低能源消耗,一直是不少管理者们迫切盼望解决的一大难题。建立一套合理的计量系统,实现分户计量,促成用户节能意识,也是节能降耗的现实需求。经过---,建筑工程使用计费系统后,空调能耗可降低15%~25%。有“互联网女皇”之称的玛丽·米克尔曾表示:“语音正在被---,成为人机交互的新范式,人类对机器的操作,从物理手柄按键到物理键盘鼠标,再到触摸屏,现在语音成为了重要的交互方式。
3、物业管理的需要,传统的“面积分摊”收费方法将导致大量能源消耗,业主负担对应增加;计费系统公平收费、,收费有凭据,可以有效减少业主和物管之间的---。
4、方便与工作,自动化抄表,集中式控制,配合定时控制功能,物业管理人员可在计费系统管理中心直接查看设备运行状态,方便物业管理需要。
5、设备的负荷和寿命,不管是集中供冷或供暖系统,传统计费方式不仅是用户能源消耗浪费,使用能源消耗超过设计要求,机组超负荷工作时间长,有变频系统却没效果,维护次数多,费用高,机组寿命缩短;
费用计算方式
1.用户缴费的构成:基本费+使用费
2.基本费:固定费用部分;
用户基本费用由系统管理员(物业)根据核算,制定每用户固定收费时间段内(每月)应付固定费用。
3.使用费:根据实际用量产生的费用。即,使用费=实际用量×费用单价
6、智能化楼宇应用的体现,建筑智能化与楼宇自动化技术日趋成熟,集中供冷、供热控制也是智能化楼宇应用的体现之一。
你了解的中央空调能量型计费控制系统是怎么样的?
7、楼盘的亮点,集中供冷供热的公共建筑,分户计量收费方式,按计量收费公平合理,使用计量设备,无线智能家居定制,后期增益---,对业主吸引力大。
当下传播比较普遍的“智能家居”概念是:智能家居是以住宅为平台,利用综合布线技术、网络通信技术、智能家居系统设计方案与安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成,构建的住宅设施与家庭日程食物的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性,并实现节能的居住环境。而智能家居系统有什么功能呢?”华创证券轻工行业---分析师郭庆龙也表示,目前智能家居企业基本上是各自为战,因而互联互通成为智能家居行业发展的瓶颈。请看索拉接下来的分享。
无线智能家居定制
随心控制照明灯光
智能家居系统可以随意控制照明灯具,不但能调节所有房间的照明,还可以创造自己喜欢的灯光模式,如烛光晚餐、家庭影院等模式的灯光。智能照明系统能使灯光随着日常的亮度调亮调暗,让家庭环境保持在温馨浪漫的氛围,十分节能。
安装简单
智能家居系统具有安装简单的特点,就算你正在使用的房子,也而不必推倒重来,不需要破坏隔墙,不必购买新的电器设备,只要简单安装,智能系统就可连接家中现有的电器设备,轻松享受智能家居带来的便利生活。
数据的安全性
随着智能家居接入越来越多的设备,很多用户会---智能家居的数据的安全。一旦家庭的数据泄漏会危害家庭安全。不过智能家居系统会对进入系统的数据进行---,防止---破坏家庭系统的数据,在大数据时代,智能家居的数据安全也会有自己的保障。
智能家居的数据安全
智能家居的数据安全
试想一下,当您置身于安装有智能家居系统的房子时,可通过手机等终端---家居智能系统,轻松享受智能生活带来的便利。
太原无线智能家居定制全屋智能家居-弗戈智能科技由西安弗戈智能科技有限公司提供。“空调集中控制,空调分户计费,地暖集中控制,智能家居,智能办公”就选西安弗戈智能科技有限公司,公司位于:西安市新城区含元路51号万国金色家园19号楼19幢2单元20402室,多年来,弗戈智能科技坚持为客户提供好的服务,联系人:李经理。欢迎广大新老客户来电,来函,亲临指导,洽谈业务。弗戈智能科技期待成为您的长期合作伙伴!系统采用采用分散控制、集中管理的结构,即使系统网络某一部分的控制器或线路受到损坏,也不会影响整个系统的动作,系统亦会即时对故障区或发出报警指示。即使中央控制站出现故障,现场的各个控制器也能正常工作,系统还能够继续运行。
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